الرقم المرجعي 7201008482
شقة 3 غرف للبيع في حي اشبيليا، الخبر
حي اشبيليا, الخبر
السعر
730,000
4,534ر.سلكل م²
وصف العقار
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.35%
0%أنت · 6.35%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,353.47ر.س
الإيجار الشهري
3,863ر.س
الإيجار / م² / سنة
288ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.35% · جيد
70/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,534 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.60 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 46,353 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.35%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.73 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 5 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 22 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة همم الشرق العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029011
موثّق من دويليو
السعر
730,000