الرقم المرجعي 7201114835
شقة 3 غرف للبيع في حي الراكة الجنوبية، الخبر
حي الراكة الجنوبية, الخبر
السعر
1,200,000
7,101ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتمصعدحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.09%
0%أنت · 7.09%15%
الإيجار السنوي المتوقع
85,100ر.س
الإيجار الشهري
7,092ر.س
الإيجار / م² / سنة
504ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.09% · ممتاز
54/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,101 ريال/متر مربع أعلى بـ 20% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.26 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 85,100 ريال مقابل سعر شراء 1,200,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.09%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.80 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~9 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.66 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
Al Nahdi Real Estate Co.
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200018385
موثّق من دويليو
السعر
1,200,000