الرقم المرجعي 1234
إطلالة بحرية بانورامية وأسلوب حياة راقٍ في مشروع تاور بيتش الجسر – الخبر
حي الخور, الخبر
السعر
1,370,000
7,287ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.67%
0%أنت · 6.67%15%
الإيجار السنوي المتوقع
91,387.51ر.س
الإيجار الشهري
7,616ر.س
الإيجار / م² / سنة
486ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.67% · جيد
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,287 ريال/متر مربع أعلى بـ 56% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.26 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 91,388 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.67%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 11 مدارس, 13 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 5 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~4 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.71 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
64الإجمالي
🚶
سهولة المشي
84%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
77%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

علم الريادة الإدارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033656
موثّق من دويليو
السعر
1,370,000