الرقم المرجعي 1234
فرصة استثمارية وسكنية فاخرة: شقة أحلامك بإطلالة بحرية مباشرة في برج أدل، الخبر!
حي الخور, الخبر
السعر
1,100,000
7,051ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكيساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.60%
0%أنت · 4.60%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,605.57ر.س
الإيجار الشهري
4,217ر.س
الإيجار / م² / سنة
324ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.60% · مقبول
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,051 ريال/متر مربع أعلى بـ 55% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.26 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 50,606 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.60%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 8 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 13 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~10 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.47 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
61الإجمالي
🚶
سهولة المشي
74%⚡
نشاط المنطقة
97%🧘
الصحة والعافية
76%🔇
مستوى الضوضاء
88%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

علم الريادة الإدارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033656
موثّق من دويليو
السعر
1,100,000