الرقم المرجعي 1234
شقة فاخرة بإطلالة بحرية مباشرة في تور بيتش
حي الخور, الخبر
السعر
1,450,000
7,178ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.66%
0%أنت · 6.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
96,500ر.س
الإيجار الشهري
8,042ر.س
الإيجار / م² / سنة
478ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.66% · جيد
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,178 ريال/متر مربع أعلى بـ 66% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.22 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 96,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.66%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 10 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~7 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.59 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
54الإجمالي
🚶
سهولة المشي
67%⚡
نشاط المنطقة
48%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط

علم الريادة الإدارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033656
موثّق من دويليو
السعر
1,450,000