الرقم المرجعي 7201025577
شقة 2 غرفة نوم للبيع في حي الخور، الخبر
حي الخور, الخبر
السعر
950,000
5,523ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.37%
0%أنت · 7.37%15%
الإيجار السنوي المتوقع
70,000ر.س
الإيجار الشهري
5,833ر.س
الإيجار / م² / سنة
407ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.37% · ممتاز
64/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,523 ريال/متر مربع أعلى بـ 30% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.35 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 70,000 ريال مقابل سعر شراء 950,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.37%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 6 مدارس, 7 مرافق طبية, 6 مراكز تسوق, 12 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.66 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
59الإجمالي
🚶
سهولة المشي
80%⚡
نشاط المنطقة
68%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وكيل
شركة السمات العمرانيه للخدمات العقارية
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
1200007846
موثّق من دويليو
السعر
950,000