الرقم المرجعي 7200829207
شقة للبيع في حي الحزام الذهبي – الخبر
حي الحزام الذهبي, الخبر
السعر
850,000
6,800ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةمفروشحمام سباحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.68%
0%أنت · 3.68%15%
الإيجار السنوي المتوقع
31,308.95ر.س
الإيجار الشهري
2,609ر.س
الإيجار / م² / سنة
250ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.68% · مقبول
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,800 ريال/متر مربع أعلى بـ 51% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.28 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 31,309 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.68%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.46 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 4 مدارس, 4 مرافق طبية, 26 مراكز تسوق, 7 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~5 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.68 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
75%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
48%وكيل
مؤسسه هامات المجد
وكيل
وكيل محترف معتمد
رقم رخصة فال
7201041270
موثّق من دويليو
السعر
850,000