الرقم المرجعي 7200992186
شقة 2 غرف للبيع في حي البندرية، الخبر
حي البندرية, الخبر
السعر
815,340
7,345ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.23%
0%أنت · 6.23%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,763.78ر.س
الإيجار الشهري
4,230ر.س
الإيجار / م² / سنة
457ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.23% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,345 ريال/متر مربع أعلى بـ 31% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.34 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 50,764 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.23%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 2 مدارس, 2 مرافق طبية, 10 مراكز تسوق, 15 مطاعم.73 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرصة جيدة للبيع/الإيجار.86 / 100
ML Prediction · 202631/8/2026
75الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
70%🔇
مستوى الضوضاء
72%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
48%وسيط
شركة راكز العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200015076
موثّق من دويليو
السعر
815,340