الرقم المرجعي 12341224
فرصة سكنية مميزة لامتلاك شقة فاخرة في موقع حيوي بحي المحمدية 2 بمدينة جازان،
حي الشاطئ, جازان
السعر
500,000
3,448ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.06%
0%أنت · 8.06%15%
الإيجار السنوي المتوقع
40,300ر.س
الإيجار الشهري
3,358ر.س
الإيجار / م² / سنة
278ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.06% · ممتاز
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 3,448 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.33 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 40,300 ريال مقابل سعر شراء 500,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.06%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~1 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.72 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
55الإجمالي
🚶
سهولة المشي
68%⚡
نشاط المنطقة
94%🧘
الصحة والعافية
58%🔇
مستوى الضوضاء
90%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
عبدالله الراشد
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1234123
موثّق من دويليو
السعر
500,000