الرقم المرجعي 7964194621
شقة 4 غرف للبيع في حي أم حبلين الشرقية، جدة
حي أم حبلين الشرقية, جدة
السعر
466,116
2,604ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحراسة 24/7حمام سباحةمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
13.09%
0%أنت · 13.09%15%
الإيجار السنوي المتوقع
61,000ر.س
الإيجار الشهري
5,083ر.س
الإيجار / م² / سنة
341ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة13.09% · ممتاز
80/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 2,604 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.72 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 61,000 ريال مقابل سعر شراء 466,116 ريال يعطي عائداً إجمالياً 13.09%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~39 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.57 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
مطور

شركة فيول العالمية للخدمات العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020643
موثّق من دويليو
السعر
466,116