الرقم المرجعي 7311051341
شقة 2 غرف للبيع في حي أم حبلين الشرقية، جدة
حي أم حبلين الشرقية, جدة
السعر
312,554
2,315ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتحراسة 24/7حمام سباحةمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
18.43%
0%أنت · 18.43%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,600ر.س
الإيجار الشهري
4,800ر.س
الإيجار / م² / سنة
427ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة18.43% · ممتاز
91/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 2,315 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.95 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,600 ريال مقابل سعر شراء 312,554 ريال يعطي عائداً إجمالياً 18.43%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~28 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.62 / 100
ML Prediction · 202627/9/2026
مطور

شركة فيول العالمية للخدمات العقارية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200020643
موثّق من دويليو
السعر
312,554