الرقم المرجعي 7201082884
شقة 3 غرف للبيع في حي الزهراء، جدة
حي الزهراء, جدة
السعر
800,000
5,882ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.70%
0%أنت · 9.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
77,600ر.س
الإيجار الشهري
6,467ر.س
الإيجار / م² / سنة
571ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.70% · ممتاز
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,882 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 77,600 ريال مقابل سعر شراء 800,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.70%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~425 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
78%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
Nayyaf Real Estate Company
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200020571
موثّق من دويليو
السعر
800,000