الرقم المرجعي 12344321
شقة 5 غرف للبيع في حي الصواري، مدينة جدة
حي الصوارى, جدة
السعر
680,000
4,048ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.54%
0%أنت · 7.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
51,300ر.س
الإيجار الشهري
4,275ر.س
الإيجار / م² / سنة
305ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.54% · ممتاز
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,048 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 51,300 ريال مقابل سعر شراء 680,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.54%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.82 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~59 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.51 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
نور دارك للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200029639
موثّق من دويليو
السعر
680,000