مميزرقم ترخيص الإعلان: 7201191890
شقة 6 غرف للبيع في السلامة، جدة
حي السلامة, جدة
السعر
850,000
4,250ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
908,000ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.42%
0%أنت · 8.42%15%
الإيجار السنوي المتوقع
71,600ر.س
الإيجار الشهري
5,967ر.س
الإيجار / م² / سنة
358ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.42% · ممتاز
85/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقسعر عادليختلف بـ 6% نقصاناً عن التقييم السوقي. قيمة جيدة.56 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 8.4%. تقدير الإيجار 154% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!57 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 4 مدارس، 2 مرافق طبية، 6 مراكز تسوق، 45 مطاعم.91 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~1 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202611/11/2026
91الإجمالي
🚶
سهولة المشي
85%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
91%🔇
مستوى الضوضاء
0%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور
مؤسسة عبدالعزيز المالكي للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200016976
موثّق من دويليو
السعر
850,000