رقم ترخيص الإعلان: 7201191886
شقة 4 غرف بحي السلامة جديدة جاهزة للسكن أفراغ فوري للبيع
حي السلامة, جدة
السعر
650,000
5,417ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
599,500ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.17%
0%أنت · 10.17%15%
الإيجار السنوي المتوقع
66,100ر.س
الإيجار الشهري
5,508ر.س
الإيجار / م² / سنة
551ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.17% · ممتاز
79/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 8% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.42 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 10.2%. تقدير الإيجار 134% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!72 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 8 مدارس، 2 مرافق طبية، 11 مراكز تسوق، 51 مطاعم.85 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~1 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202610/11/2026
86الإجمالي
🚶
سهولة المشي
93%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
85%🔇
مستوى الضوضاء
18%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور
مؤسسة عبدالعزيز المالكي للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200016976
موثّق من دويليو
السعر
650,000