الرقم المرجعي 7200981632
شقة 5 غرف نوم للبيع في السلامة، جدة
حي السلامة, جدة
السعر
1,150,000
5,897ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.92%
0%أنت · 4.92%15%
الإيجار السنوي المتوقع
56,600ر.س
الإيجار الشهري
4,717ر.س
الإيجار / م² / سنة
290ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.92% · مقبول
35/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,897 ريال/متر مربع أعلى بـ 41% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 56,600 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.92%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.59 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~19 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.66 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
57%⚡
نشاط المنطقة
84%🧘
الصحة والعافية
42%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
شركة صروح إعمار العقارية - جدة
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200006441
موثّق من دويليو
السعر
1,150,000