الرقم المرجعي 7201048033
شقة 2 غرف للبيع في حي السلامة، جدة
حي السلامة, جدة
السعر
650,000
5,856ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.85%
0%أنت · 9.85%15%
الإيجار السنوي المتوقع
64,000ر.س
الإيجار الشهري
5,333ر.س
الإيجار / م² / سنة
577ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.85% · ممتاز
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,856 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.28 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 64,000 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.85%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.94 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~236 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
رواد العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
650,000