الرقم المرجعي 1234512
شقة 2 غرف للبيع في حي السلامة، جدة
حي السلامة, جدة
السعر
680,000
5,862ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.84%
0%أنت · 6.84%15%
الإيجار السنوي المتوقع
46,500ر.س
الإيجار الشهري
3,875ر.س
الإيجار / م² / سنة
401ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.84% · جيد
61/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,862 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.48 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 46,500 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.84%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.78 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~38 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.58 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
48الإجمالي
🚶
سهولة المشي
57%⚡
نشاط المنطقة
84%🧘
الصحة والعافية
42%🔇
مستوى الضوضاء
97%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
الروابي للتطوير و الاستثمار العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12341234
موثّق من دويليو
السعر
680,000