الرقم المرجعي 7200625876
موقع مميز فى حى الصفا ,جده
حي الصفا, جدة
السعر
540,000
4,030ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدواي فايمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.00%
0%أنت · 9.00%15%
الإيجار السنوي المتوقع
48,600ر.س
الإيجار الشهري
4,050ر.س
الإيجار / م² / سنة
363ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.00% · ممتاز
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,030 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 48,600 ريال مقابل سعر شراء 540,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.00%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~398 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
77%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010101
موثّق من دويليو
السعر
540,000