الرقم المرجعي 7200670045
شقة فاخرة للبيع في حي الصفا – شمال جدة
حي الصفا, جدة
السعر
530,000
4,077ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.98%
0%أنت · 8.98%15%
الإيجار السنوي المتوقع
47,600ر.س
الإيجار الشهري
3,967ر.س
الإيجار / م² / سنة
366ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.98% · ممتاز
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,077 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 47,600 ريال مقابل سعر شراء 530,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.98%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.89 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~385 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
68الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
77%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1010101
موثّق من دويليو
السعر
530,000