الرقم المرجعي 7200766518
شقة فاخرة 2 غرف للبيع في حي الصفا، جدة
حي الصفا, جدة
السعر
450,000
4,455ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.82%
0%أنت · 10.82%15%
الإيجار السنوي المتوقع
48,700ر.س
الإيجار الشهري
4,058ر.س
الإيجار / م² / سنة
482ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.82% · ممتاز
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,455 ريال/متر مربع أعلى بـ 11% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 48,700 ريال مقابل سعر شراء 450,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 10.82%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.99 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~250 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
450,000