الرقم المرجعي 123123
شقق بمساحات مختلفة ومرافق متكاملة في حي الريان، جدة
حي الريان, جدة
السعر
480,000
4,174ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
حديقةمصعدحراسة 24/7
خطة المشروع
اعرض المخطط الكامل والمناطق المحيطة
مخطط تفصيلي عالي الجودة
عرض كامل للمخطط
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.23%
0%أنت · 8.23%15%
الإيجار السنوي المتوقع
39,500ر.س
الإيجار الشهري
3,292ر.س
الإيجار / م² / سنة
343ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.23% · ممتاز
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,174 ريال/متر مربع أعلى بـ 6% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.52 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 39,500 ريال مقابل سعر شراء 480,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.23%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.86 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~207 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.19 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Deal Real Estate
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
480,000