رقم ترخيص الإعلان: 7201159002
شقة 3 غرف للبيع في الريان، جدة
حي الريان, جدة
السعر
370,000
3,592ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
358,700ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.57%
0%أنت · 10.57%15%
الإيجار السنوي المتوقع
39,100ر.س
الإيجار الشهري
3,258ر.س
الإيجار / م² / سنة
380ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.57% · ممتاز
81/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقمرتفع قليلاًأعلى بـ 3% من التقييم السوقي. ينصح بالتفاوض.47 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 10.6%. تقدير الإيجار 62% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!113 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 5 مدارس، 2 مرافق طبية، 12 مراكز تسوق، 94 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~2 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.99 / 100
Excellent · 202610/11/2026
76الإجمالي
🚶
سهولة المشي
53%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
87%🔇
مستوى الضوضاء
62%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
ديوان الابتكار للمقاولات العامة
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041388
موثّق من دويليو
السعر
370,000