الرقم المرجعي 1234
شقة 3 غرف للبيع في حي الريان، جدة
حي الريان, جدة
السعر
289,000
3,042ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر استثنائي
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييمسعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
14.36%
0%أنت · 14.36%15%
الإيجار السنوي المتوقع
41,500ر.س
الإيجار الشهري
3,458ر.س
الإيجار / م² / سنة
437ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة14.36% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 3,042 ريال/متر مربع، وهو أقل من سعر السوق. فرصة شراء استثنائية.94 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 41,500 ريال مقابل سعر شراء 289,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 14.36%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~93 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.42 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Deal Real Estate
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
289,000