الرقم المرجعي 7100307306
شقة 3 غرف للبيع في حي الروضة، جدة
حي الروضة, جدة
السعر
750,000
6,637ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.69%
0%أنت · 8.69%15%
الإيجار السنوي المتوقع
65,200ر.س
الإيجار الشهري
5,433ر.س
الإيجار / م² / سنة
577ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.69% · ممتاز
49/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,637 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.30 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 65,200 ريال مقابل سعر شراء 750,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.69%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~406 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.11 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
سداسيات العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
750,000