الرقم المرجعي 7100310905
شقة 2 غرف للبيع في حي الروضة، جدة
حي الروضة, جدة
السعر
669,000
6,371ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.10%
0%أنت · 9.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,900ر.س
الإيجار الشهري
5,075ر.س
الإيجار / م² / سنة
580ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.10% · ممتاز
51/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,371 ريال/متر مربع أعلى بـ 18% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.32 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 60,900 ريال مقابل سعر شراء 669,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.10%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.90 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~219 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.16 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
عبدالله الزهراني
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1100293497
موثّق من دويليو
السعر
669,000