الرقم المرجعي 12344321
الآن متاح: نموذج (د) - التصميم الأكثر طلباً في مشروع 114
حي النزهة, جدة
السعر
995,000
4,403ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.24%
0%أنت · 4.24%15%
الإيجار السنوي المتوقع
42,214.43ر.س
الإيجار الشهري
3,518ر.س
الإيجار / م² / سنة
187ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.24% · مقبول
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,403 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.65 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 42,214 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.24%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.52 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~38 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.52 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
995,000