الرقم المرجعي 12344321
الآن متاح: نموذج (أ) - التصميم الأكثر طلباً في مشروع 114
حي النزهة, جدة
السعر
735,000
4,455ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.12%
0%أنت · 6.12%15%
الإيجار السنوي المتوقع
45,000ر.س
الإيجار الشهري
3,750ر.س
الإيجار / م² / سنة
273ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.12% · جيد
60/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 4,455 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.66 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 45,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.12%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.71 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 5 مدارس, 5 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.67 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~183 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.17 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
735,000