الرقم المرجعي 5558888
"نموذج C الأمامي في مشروع 117: حيث تجتمع الأناقة مع المساحة الذكية
حي النزهة, جدة
السعر
650,000
4,422ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.54%
0%أنت · 8.54%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,481.21ر.س
الإيجار الشهري
4,623ر.س
الإيجار / م² / سنة
377ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.54% · ممتاز
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,422 ريال/متر مربع أعلى بـ 8% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.50 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,481 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.54%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.87 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 7 مدارس, 7 مرافق طبية, 24 مراكز تسوق, 6 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~216 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.16 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
650,000