الرقم المرجعي 7201040638
شقة غرفتين للبيع في حي النزهة، جدة
حي النزهة, جدة
السعر
460,000
4,381ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
11.98%
0%أنت · 11.98%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,100ر.س
الإيجار الشهري
4,592ر.س
الإيجار / م² / سنة
525ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة11.98% · ممتاز
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,381 ريال/متر مربع أعلى بـ 13% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.43 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,100 ريال مقابل سعر شراء 460,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 11.98%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.100 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~256 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
مؤسسة بندر احمديني بن بلغيث السفري العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
460,000