الرقم المرجعي 1234123
شقة 2 غرف للبيع في حي النزهة، جدة
حي النزهة, جدة
السعر
520,000
5,149ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.62%
0%أنت · 8.62%15%
الإيجار السنوي المتوقع
44,800ر.س
الإيجار الشهري
3,733ر.س
الإيجار / م² / سنة
444ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.62% · ممتاز
63/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,149 ريال/متر مربع أعلى بـ 12% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.44 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 44,800 ريال مقابل سعر شراء 520,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.62%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~50 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.54 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
57الإجمالي
🚶
سهولة المشي
86%⚡
نشاط المنطقة
42%🧘
الصحة والعافية
63%🔇
مستوى الضوضاء
100%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور
الروابي للتطوير و الاستثمار العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
12341234
موثّق من دويليو
السعر
520,000