الرقم المرجعي 7100318641
شقة 5 غرف للبيع في حي النعيم، جدة
حي النعيم, جدة
السعر
720,000
5,625ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدواي فاي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.68%
0%أنت · 7.68%15%
الإيجار السنوي المتوقع
55,300ر.س
الإيجار الشهري
4,608ر.س
الإيجار / م² / سنة
432ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.68% · ممتاز
52/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,625 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.40 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 55,300 ريال مقابل سعر شراء 720,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.68%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.83 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~277 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.14 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط
عبدالاله أحمد حسن المالكي
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
71100250971
موثّق من دويليو
السعر
720,000