الرقم المرجعي 7201014030
شقة 4 غرف للبيع في حي النعيم، جدة
حي النعيم, جدة
السعر
680,000
5,714ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعدحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.38%
0%أنت · 7.38%15%
الإيجار السنوي المتوقع
50,200ر.س
الإيجار الشهري
4,183ر.س
الإيجار / م² / سنة
422ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.38% · ممتاز
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,714 ريال/متر مربع أعلى بـ 1% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.59 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 50,200 ريال مقابل سعر شراء 680,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.38%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.81 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~353 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.12 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
مطور
مؤسسة عبدالعزيز المالكي للتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200016976
موثّق من دويليو
السعر
680,000