الرقم المرجعي 7201132120
شقة 4 غرف للبيع في حي النعيم، جدة
حي النعيم, جدة
السعر
689,000
5,260ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
7.92%
0%أنت · 7.92%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,600ر.س
الإيجار الشهري
4,550ر.س
الإيجار / م² / سنة
417ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة7.92% · ممتاز
48/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 5,260 ريال/متر مربع أعلى بـ 17% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.33 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 54,600 ريال مقابل سعر شراء 689,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 7.92%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.84 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~461 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.10 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
شركة ايزي هوم للعقارات
مطور
مطور معتمد
موثّق من دويليو
السعر
689,000