الرقم المرجعي 7599830222
شقة غرفتين للبيع في حي النعيم، جدة
حي النعيم, جدة
السعر
579,000
5,411ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.60%
0%أنت · 8.60%15%
الإيجار السنوي المتوقع
49,800ر.س
الإيجار الشهري
4,150ر.س
الإيجار / م² / سنة
465ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.60% · ممتاز
54/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,411 ريال/متر مربع أعلى بـ 15% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.41 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 49,800 ريال مقابل سعر شراء 579,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.60%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~246 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.15 / 100
ML Prediction · 202630/9/2026
وسيط
هند بخيت محمد العنزي
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
123444321
موثّق من دويليو
السعر
579,000