الرقم المرجعي 5313212554
نموذج D الملحق مشروع 125
حي النهضة, جدة
السعر
1,390,000
7,433ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
مصعدمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.68%
0%أنت · 4.68%15%
الإيجار السنوي المتوقع
65,000ر.س
الإيجار الشهري
5,417ر.س
الإيجار / م² / سنة
348ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.68% · مقبول
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,433 ريال/متر مربع أعلى بـ 19% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.39 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 65,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.68%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.56 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 7 مراكز تسوق, 11 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~23 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.60 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
1,390,000