الرقم المرجعي 123412341234
شقة فاخرة للبيع (نموذج B) بمبنى K في كيان رزيدنس حي النهضة
حي النهضة, جدة
السعر
940,000
7,520ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةحراسة 24/7
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.76%
0%أنت · 5.76%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,152.62ر.س
الإيجار الشهري
4,513ر.س
الإيجار / م² / سنة
433ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.76% · جيد
50/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,520 ريال/متر مربع أعلى بـ 51% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.27 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 54,153 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.76%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 19 مدارس, 19 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 11 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~121 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.21 / 100
ML Prediction · 202618/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
940,000