الرقم المرجعي 7201080693
شقة مودرن 4 غرف نوم للبيع في النهضة، جدة
حي النهضة, جدة
السعر
960,000
7,111ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.10%
0%أنت · 8.10%15%
الإيجار السنوي المتوقع
77,800ر.س
الإيجار الشهري
6,483ر.س
الإيجار / م² / سنة
576ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.10% · ممتاز
56/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,111 ريال/متر مربع أعلى بـ 8% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.49 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 77,800 ريال مقابل سعر شراء 960,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.10%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.85 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~275 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.14 / 100
ML Prediction · 202629/9/2026
وسيط
مكتب ثمرات الخير للعقارات
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200009040
موثّق من دويليو
السعر
960,000