الرقم المرجعي 7200995040
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة، مدينة جدة
حي النهضة, جدة
السعر
860,000
7,107ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.71%
0%أنت · 8.71%15%
الإيجار السنوي المتوقع
74,900ر.س
الإيجار الشهري
6,242ر.س
الإيجار / م² / سنة
619ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.71% · ممتاز
58/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 7,107 ريال/متر مربع أعلى بـ 7% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.51 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 74,900 ريال مقابل سعر شراء 860,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.71%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.88 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~309 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.13 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
حلول العقارية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200033411
موثّق من دويليو
السعر
860,000