الرقم المرجعي 7200945608
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة، جدة
حي النهضة, جدة
السعر
1,165,000
6,976ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتواي فايمنزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.70%
0%أنت · 6.70%15%
الإيجار السنوي المتوقع
78,100ر.س
الإيجار الشهري
6,508ر.س
الإيجار / م² / سنة
468ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.70% · جيد
51/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,976 ريال/متر مربع أعلى بـ 16% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.38 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 78,100 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.70%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.77 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~148 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.30 / 100
ML Prediction · 202628/9/2026
وسيط
مؤسسة وسيط الاحلام للتطوير والاستثمار العقاري
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,165,000