الرقم المرجعي 7200992307
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة - جدة
حي النهضة, جدة
السعر
1,250,000
6,614ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
4.82%
0%أنت · 4.82%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,298.16ر.س
الإيجار الشهري
5,025ر.س
الإيجار / م² / سنة
319ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة4.82% · مقبول
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 6,614 ريال/متر مربع أقل من سعر السوق. سعر معقول.68 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 60,298 ريال يعطي عائداً إجمالياً 4.82%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.58 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 20 مدارس, 20 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 13 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية. ~72 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.41 / 100
ML Prediction · 202631/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,250,000