الرقم المرجعي 7201013932
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة - جدة
حي النهضة, جدة
السعر
1,500,000
7,426ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
مصعدساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
3.15%
0%أنت · 3.15%15%
الإيجار السنوي المتوقع
47,200.46ر.س
الإيجار الشهري
3,933ر.س
الإيجار / م² / سنة
234ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة3.15% · مقبول
51/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,426 ريال/متر مربع أعلى بـ 28% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.36 / 100
عائد الدخلعائد مقبول. الإيجار السنوي المتوقع 47,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 3.15%. عائد دخل متوسط في السوق السعودي.41 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 9 مراكز تسوق, 3 مطاعم.85 / 100
تشبع السوقمنافسة معتدلة. ~24 عقار مشابه في هذا السوق. فرص معقولة للبيع/الإيجار.61 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
1,500,000