الرقم المرجعي 7201053384
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة - جدة
حي النهضة, جدة
السعر
810,000
6,480ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييمسعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.67%
0%أنت · 6.67%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,005.4ر.س
الإيجار الشهري
4,500ر.س
الإيجار / م² / سنة
432ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.67% · جيد
55/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 6,480 ريال/متر مربع أعلى بـ 25% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.37 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 54,005 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.67%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 10 مدارس, 10 مرافق طبية, 16 مراكز تسوق, 3 مطاعم.82 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~189 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.17 / 100
ML Prediction · 202630/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
810,000