الرقم المرجعي 7201082138
شقة 3 غرف للبيع في حي النهضة - جدة
حي النهضة, جدة
السعر
900,000
5,882ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سيارات
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.02%
0%أنت · 6.02%15%
الإيجار السنوي المتوقع
54,211.32ر.س
الإيجار الشهري
4,518ر.س
الإيجار / م² / سنة
354ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.02% · جيد
62/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,882 ريال/متر مربع أعلى بـ 0% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.60 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 54,211 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.02%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.70 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 14 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 8 مطاعم.87 / 100
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~156 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.19 / 100
ML Prediction · 202627/8/2026
70الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
86%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%وسيط
الصفقة الذهبية العقارية
وسيط
وسيط معتمد
موثّق من دويليو
السعر
900,000