رقم ترخيص الإعلان: 7201213890
شقة غرفتين للبيع في النهضة، جدة
حي النهضة, جدة
السعر
399,000
6,045ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
صالة رياضيةموقف سياراتمصعدحمام سباحةخيمة خارجيةساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
257,900ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
10.68%
0%أنت · 10.68%15%
الإيجار السنوي المتوقع
42,600ر.س
الإيجار الشهري
3,550ر.س
الإيجار / م² / سنة
645ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة10.68% · ممتاز
65/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوقمرتفع السعرأعلى بـ 55% من التقييم السوقي. فارق كبير عن السوق.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 10.7%. تقدير الإيجار 239% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!81 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 9 مدارس، 1 مرافق طبية، 6 مراكز تسوق، 65 مطاعم.78 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Good · 202610/11/2026
85الإجمالي
🚶
سهولة المشي
85%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
78%🔇
مستوى الضوضاء
0%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%مطور
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
1200022205
موثّق من دويليو
السعر
399,000