الرقم المرجعي 7200769323
شقة 2 غرف للبيع في حي النسيم، جدة
حي النسيم, جدة
السعر
485,000
4,802ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.87%
0%أنت · 8.87%15%
الإيجار السنوي المتوقع
43,000ر.س
الإيجار الشهري
3,583ر.س
الإيجار / م² / سنة
426ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.87% · ممتاز
59/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 4,802 ريال/متر مربع أعلى بـ 9% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.48 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 43,000 ريال مقابل سعر شراء 485,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.87%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.89 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية جداً. ~176 عقار مشابه في هذا السوق. يصعب البيع/الإيجار بالسعر الكامل.25 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
وسيط

شركة جسور الثقة العالمية
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200028180
موثّق من دويليو
السعر
485,000