رقم ترخيص الإعلان: 7201173152
شقة 5 غرف للبيع في المنار، جدة
حي المنار, جدة
السعر
550,000
3,235ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
ساحة
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر عادل
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
623,600ر.س
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر عادل هذا العقار مسعر بأقل قليلاً من متوسط السوق، مما يوفر قيمة عادلة للموقع والميزات.
التقييمسعر عادل
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.89%
0%أنت · 8.89%15%
الإيجار السنوي المتوقع
48,900ر.س
الإيجار الشهري
4,075ر.س
الإيجار / م² / سنة
288ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.89% · ممتاز
87/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقسعر عادليختلف بـ 12% نقصاناً عن التقييم السوقي. قيمة جيدة.62 / 100
عائد الدخلعائد ممتازعائد إجمالي 8.9%. تقدير الإيجار 91% أعلى من متوسط الحي. عائد استثماري متميز لهذا العقار.100 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز!128 خدمة قريبة. مثالي للسكن مع كل ما تحتاجه على مقربة منك. القريبة الرئيسية: 16 مدارس، 3 مرافق طبية، 13 مراكز تسوق، 96 مطاعم.96 / 100
تشبع السوقمنافسة منخفضة جداً.~0 عقار مشابه في هذا السوق. ظروف مواتية للبائعين.100 / 100
Excellent · 202610/11/2026
83الإجمالي
🚶
سهولة المشي
70%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
96%🔇
مستوى الضوضاء
24%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%وسيط
ديوان الابتكار للمقاولات العامة
وسيط
وسيط معتمد
رقم رخصة فال
1200041388
موثّق من دويليو
السعر
550,000