مميزالرقم المرجعي 123412341234
شقة غرفتين نوم للبيع في حي الخالدية، الرياض
حي الخالدية, جدة
السعر
1,172,000
7,465ر.سلكل م²
مميز
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحمام سباحةمنزل ذكي
خطة المشروع
اعرض المخطط الكامل والمناطق المحيطة
مخطط تفصيلي عالي الجودة
عرض كامل للمخطط
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.14%
0%أنت · 5.14%15%
الإيجار السنوي المتوقع
60,200ر.س
الإيجار الشهري
5,017ر.س
الإيجار / م² / سنة
383ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.14% · جيد
32/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,465 ريال/متر مربع أعلى بـ 151% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 60,200 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.14%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.61 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~69 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.48 / 100
ML Prediction · 20261/10/2026
78الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
73%🔇
مستوى الضوضاء
84%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
57%مطور
شركة كيان الماسية
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
1,172,000