الرقم المرجعي 454545445
وحده B10 مبني B مشروع corner hamra
حي الحمراء, جدة
السعر
650,000
7,558ر.سلكل م²

وصف العقار
المميزات
موقف سياراتمصعد
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرأعلى من السوق
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: أعلى من السوق هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
التقييمأعلى من السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
8.80%
0%أنت · 8.80%15%
الإيجار السنوي المتوقع
57,200ر.س
الإيجار الشهري
4,767ر.س
الإيجار / م² / سنة
665ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة8.80% · ممتاز
41/ 100ضعيفة
فرصة استثمارية ضعيفة
أساسيات ضعيفة — تابع بحذر.
القيمة مقابل السوقمبالغ في السعر! السعر 7,558 ريال/متر مربع أعلى بـ 31% من سعر السوق. مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.0 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 57,200 ريال مقابل سعر شراء 650,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 8.80%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.89 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~114 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.38 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
83%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
0%مطور

Osus Alinsha
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
650,000