الرقم المرجعي 1234123
شقة 3 غرف للبيع في حي الحمراء، جدة
حي الحمراء, جدة
السعر
1,096,000
5,679ر.سلكل م²
وصف العقار
المميزات
موقف سياراتحديقةمصعدحراسة 24/7منزل ذكي
تقييم الذكاء الاصطناعي لهذا السعرسعر مرتفع
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
التقييم الحالي: سعر مرتفع هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
التقييمسعر مرتفع
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.66%
0%أنت · 6.66%15%
الإيجار السنوي المتوقع
73,000ر.س
الإيجار الشهري
6,083ر.س
الإيجار / م² / سنة
378ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.66% · جيد
57/ 100مقبول
فرصة استثمارية مقبول
إشارات متباينة — قوية في بعض الجوانب وضعيفة في أخرى.
القيمة مقابل السوقسعر السوق العادل. السعر 5,679 ريال/متر مربع أعلى بـ 10% من سعر السوق. تدفع علاوة طفيفة.47 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 73,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.66%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.76 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقمنافسة عالية. ~103 عقار مشابه في هذا السوق. قد يستغرق وقتاً أطول للبيع/الإيجار.40 / 100
ML Prediction · 20265/10/2026
مطور
Osus Alinsha
مطور
مطور معتمد
رقم رخصة فال
123456
موثّق من دويليو
السعر
1,096,000